e-Almet.Ru – Проект "Электронный Альметьевск". | В закладки | Размещение рекламы | Карта Альметьевска | Все сервисы | Регистрация | Личный кабинет | Забыли пароль? |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Недвижимость Альметьевска |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Недвижимость в Альметьевске
Альметьевск: застройка и недвижимостьАльметьевск, как и многие другие города Татарстана, формируют свой бюджет в основном за счет средств, поступающих от предприятий нефтяной отрасли республики. Альметьевск – неофициальная столица компании «Татнефть». Здесь расположен её центральный офис. Деятельность этой нефтяной компании во многом определяет экономическое и социальное развитие города, а также структуру его застройки. Южная часть города – это компактно застроенные зоны промышленных комплексов, занимающие около половины городской территории. В северной и северо-западной частях города располагается исторический и деловой центр, а также массивы многоэтажных жилых зданий. Город подразделяется на микрорайоны, имеющие официально утверждённые названия. Вот основные из них:✔ Алсу; ✔ Агропосёлок; ✔ Яшьлек; ✔ Поле Чудес; ✔ Западные ворота; ✔ ДОСААФ; ✔ ДСРК. Около трети всей городской территории занимают малоэтажные дома (индивидуальная застройка). Они находятся в северо-восточной, западной, а также северо-западной частях Альметьевска. Привлекательно выглядит центральная часть города. Отремонтированные фасады зданий, озеленение, чистота улиц – таков облик исторического центра города. Однако по качеству жилищного фонда центр проигрывает районам с новой многоэтажной или индивидуальной застройкой. В основном этот район застроен малоэтажными зданиями – три или пять этажей – с малогабаритными квартирами, так называемыми «хрущёвками». Поскольку Альметьевск – это город с компактной застройкой, проблема расстояния для местных жителей не является актуальной. Поэтому фактор центра не играет определяющей роли при назначении цен на жильё. С учётом качественных показателей объектов застройки стоимость квартир в районах новостроек выше, чем в центре. Так, однокомнатная «хрущёвка» в центре продаётся в среднем на 200-300 тысяч рублей дешевле, чем однокомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная на западе города. Двухкомнатная квартира современной планировки в доме, построенном в районе новостроек в той же западной части города, продаётся по цене около 2,5 миллиона рублей, а двухкомнатная «хрущёвка» в центре Альметьевска стоит около 2 миллионов рублей. В настоящее время на северо-востоке Альметьевска ведётся индивидуальная застройка коттеджного посёлка. Престижность проживания в этом районе обусловлена высоким качеством жилищного фонда, а также тем, что место застройки удалено на значительное расстояние от промышленных зон и отделено от соседства с ними массивом многоэтажных зданий. Как следствие, стоимость недвижимости в этом районе города довольно высокая. На рынке индивидуального жилья наблюдается большой разброс цен, который определяется в первую очередь качественными показателями застройки, а не престижностью района. К примеру, уровень цен на западе города находится в пределах от 4 до 10 миллионов рублей, а на востоке Альметьевска цены варьируются от 3 до 6 миллионов рублей. Это объясняется тем, что объекты застройки на востоке значительно скромнее. |
|
|
||
© 2010–2022. Все права защищены.
|
При копировании материалов и фотографий прямая активная гиперссылка на источник обязательна. Мнение администрации сайта может не совпадать с мнением авторов статей.
Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности. |